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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 18:30

Appartement 2 pièces à vendre Avoriaz - 74110 / Réf: 465

320 000 €

  • 320 000 €
  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 26,0 m² de surface
  • 12 308 € prix / m²
Sous compromis / Exclusivité

NOUVELLE EXCLUSIVITE !

Epoustouflant, incroyable, impressionnant…. Les mots nous manquent pour décrire notre 1ère impression en découvrant ce bien rare que nous sommes ravis de vous présenter aujourd’hui.
Cet appartement est une véritable pépite immobilière ! idéalement situé au 6ème étage du TILIA en plein cœur de la station d’Avoriaz dans l’étonnant quartier de la falaise. Tous les commerces, restaurants et pistes de ski sont à votre porte. Evidemment la station est piétonne et l’accès à cet appartement est particulièrement pratique car on laisse la voiture à seulement 100 M.
L’appartement a fait l’objet d’une superbe rénovation, du sol au plafond afin de susciter un véritable coup de cœur. Il peut accueillir 5 personnes et se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de bains (douche) avec WC, d’un coin repas en prolongement de la cuisine parfaitement équipée, d’une chambre double et d’une partie salon très cocooning. Il est incroyablement lumineux grâce à ses ouvertures en angle, sans parler de son balcon, sans vis-à-vis direct qui offre des vues époustouflantes sur toute la station et le domaine skiable. C’est un autre des atouts incontestables qui font de cet appartement un bien unique à saisir !

EN RESUME
- Aménagements sur Mesure
- MEUBLE et EQUIPE
- Situation idéale dans la station
- Vues époustouflantes
- Skis au pied
- Accès direct et facile
- Ascenseur
- Casier à skis
- Forte rentabilité locative

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr

  • Référence :465
  • Type de logement :Appartement
  • Surface de :26,0 m2
  • Loi Carrez :25,08 m2
  • Pièces :2
  • Chambre :1
  • Cuisine :Coin cuisine Equipée
  • Salle de bains :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :9
  • Etage :6

Finances

  • Charges :133 € par mois
  • Taxe foncière :408 € par an
  • Taxe d'habitation :553 € par an

Équipements

  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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Réf. : 465
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