SUPERBE CHALET A ESSERT-ROMAND - Le Luxe à quelques minutes de Morzine
Situé dans le charmant village d’Essert-Romand, à seulement quelques minutes du centre animé de Morzine, ce chalet magnifiquement conçu allie élégance contemporaine et charme alpin. Construit en 2017, il se distingue par ses finitions de qualité, son agencement bien pensé et une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour la vie de famille ou les vacances.
Points Forts de la Propriété
Rez-de-Chaussée – Confort et Fonctionnalité
Il offre un confort et une fonctionnalité exceptionnels. À l’arrivée, un parking spacieux peut accueillir jusqu’à cinq véhicules. À l’intérieur, un garage avec buanderie et pièce de stockage attenantes avec accès extérieur, idéales pour les besoins de rangement et d’entretien.
Cette partie comprend également une chambre familiale avec salle d’eau/ WC et accès direct à la terrasse, un espace privé idéal pour les invités recherchant plus d’intimité.
Le séjour est le cœur de la maison, avec un poêle à bois qui renforce l’atmosphère chaleureuse. Un mur en pierre ajoute une touche de charme rustique, tandis que la cuisine ouverte facilite les moments de convivialité. De grandes baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle et s’ouvrent sur une généreuse terrasse offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Premier Étage – Espaces Nuit Paisibles
Les chambres du chalet sont un véritable havre de paix. La suite parentale (ou chambre familiale) élégante peut accueillir jusqu’à 5 personnes et dispose de sa propre salle d’eau avec WC.
Deux autres chambres avec balcons privés offrent une vue apaisante sur les montagnes, idéales pour se détendre. Une salle de bain moderne et fonctionnelle dessert ces chambres, accompagnée d’un WC séparé. La dernière chambre comprend quant à elle des rangements supplémentaires ainsi qu’une mezzanine.
Espaces Extérieurs et Vue
Les espaces extérieurs de ce chalet sont aussi impressionnants que son intérieur. Les grandes terrasses et balcons constituent des endroits parfaits pour se détendre tout en profitant de l’environnement naturel spectaculaire. Son exposition permet au soleil d’illuminer la maison tout au long de la journée, renforçant son ambiance chaleureuse et accueillante.
Les espaces extérieurs paysagers sont soigneusement aménagés, offrant des zones propices aux repas ainsi qu’à la détente après une journée d’aventures alpines.
Pourquoi Choisir ce Chalet ?
• Localisation Exceptionnelle : Cadre paisible dans un village à quelques minutes des pistes de ski, des restaurants et des activités de Morzine.
• Confort et Praticité : Matériaux de haute qualité et agencement réfléchi.
• Parking Spacieux : Cinq places extérieures et un garage pour un accueil sans souci.
• Efficacité Énergétique : Classé C pour l’énergie et A pour le climat, avec des coûts énergétiques estimés entre 1 400 € et 1 960 € par an (taux 2021).
Caractéristiques Clés
• Chalet contemporain de 5 chambres et 3 salles de bain construit en 2017.
• Surface totale d’environ 220 m² sur deux niveaux.
• Espace de vie ouvert avec poêle à bois, mur en pierre et nombreuses touches d’authentique « vieux bois ».
• Deux chambres familiales avec salles d’eau attenantes, dont une avec accès à la terrasse.
• Deux chambres supplémentaires avec balcons privés et vue sur les montagnes.
• Une chambre supplémentaire avec mezzanine.
• Grand parking pour 5 véhicules et un garage.
• Terrasses et espaces extérieurs paysagers.
• Parfaite orientation pour une lumière naturelle toute la journée.
• Situé à Essert-Romand, à quelques minutes de Morzine et des pistes de ski.
Ce chalet combine à la perfection style moderne et charme alpin, en faisant une base idéale pour les vacances ou pour y vivre toute l’année. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de ce bien d’exception au cœur des Alpes françaises.
Pour plus de détails sur les risques associés à cette propriété, consultez www.georisques.gouv.fr
