Chalet 6 pièces à vendre Morzine - 74110 / Réf: 505

950 000 €

Charmant Chalet Mitoyen au Cœur de Morzine – Potentiel Fantastique & Emplacement Idéal

Situé dans le cœur historique de Morzine, ce chalet mitoyen bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans une rue paisible, à seulement quelques pas des animations du village. En 5 minutes à pied, vous rejoignez les pistes de ski du Pleney et le vaste domaine des Portes du Soleil et le télécabine de Super Morzine, offrant quant à lui un accès direct à Avoriaz, se trouve à moins de 7 minutes.

En été, l’aventure commence dès le pas de votre porte, avec le pittoresque Chemin de Coulet menant au Parc des Dérèches, son complexe aquatique et la patinoire Skoda Arena, le tout accessible à pied.

Un Chalet au Potentiel Exceptionnel

Ce charmant chalet de 152m² au total (120m² habitables) est confortable et plein de caractère, mais une modernisation permettrait d’exploiter pleinement son potentiel. Avec son emplacement privilégié et son prix attractif, une rénovation contemporaine pourrait le transformer en un véritable refuge alpin.

Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée (10m²)
• Spacieux séjour de 34m² avec cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses
• Cuisine indépendante (12,5m²) ouvrant sur une généreuse terrasse et un

jardin privé avec vue sur le Pleney
• Chambre double (10,6m²)
• Salle de bains avec WC (2,6m²)
• Buanderie fonctionnelle (5,7m²) – idéale pour le matériel de ski et les équipements extérieurs

Premier étage :
• Trois grandes chambres, dont deux particulièrement spacieuses pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes chacune
• Deux chambres disposent d’un balcon avec vue sur les Alpes
• Une chambre bénéficie d’une salle de douche attenante avec WC (1,6m²)
• Salle de douche supplémentaire (1,6m²) et salle de bain avec WC (3,4m²)

Caractéristiques Clés & Potentiel d’Investissement :
- Emplacement idéal – Calme et central, à distance de marche des remontées mécaniques, commerces et restaurants

Caractère alpin – Cheminée, poutres apparentes et ambiance chaleureuse

Espace extérieur – Jardin privé & terrasse avec vue imprenable sur le Pleney

Stationnement généreux – 4 places extérieures

Fort potentiel – Avec quelques rénovations, ce chalet pourrait devenir un bien d’exception

Excellent rapport qualité-prix – Une opportunité rare d’acheter à un prix avantageux en plein centre de Morzine

Ce chalet est une opportunité d’investissement idéale—que ce soit pour un usage personnel ou en tant que bien locatif très recherché, une rénovation pourrait en faire un lieu vraiment unique.